Codigo Localidad Aptitud Ha
Precio
4 Rivera 60% agrícola 1278
u$s 1022400
COMPERARE TERRE IN ARGENTINA
www.comperareterreinargentina.com


TENUTE IN VENDITA - REPÚBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY
-

CONTATTO: TIZIANO IACHETTI
Descripción:
Está ubicado en el departamento de Rivera, al Suroeste, en el límite con Tacuarembó, en la zona comprendida entre el Río Tacuarembó, el Arroyo Cuñapirú, y las rutas 26 y 29. Consta de 10 potreros y 4 piquetes. Indice CONEAT: El promedio, según planos de CONEAT, es de 115. Aguadas: NATURALES: Dentro del campo hay cañadas y zanjas que son de poco caudal. ARTIFICIALES: Existen 3 represas de 50, 7 y 6 hectáreas de espejo de agua, además de 5 tajamares. Construcciones: Hay un casa de personal y un galpón mediano de material y techo de chapa, en regular estado de conservación. Instalaciones para ganado: Hay corrales y mangas básicas para vacunos con tubo, cepo, baño, escurridero y una pieza para guardar herramientas e instrumental de inseminación y con una estufa. Para lanares hay corrales y bretes básicos, con techo de quincho en estado regular. Aptitud: De la superficie total, hay aproximadamente unas 800 ha agrícolas de buena calidad; se pueden hacer cultivos en siembra directa, pero debido a las pendientes del terreno, para roturar la tierra, hay que hacerlo con medidas de conservación de suelos (curvas de nivel para control de la erosión). Además de esas 800 ha, consideramos que hay unas 350 ha en las que se pueden hacer mejoramientos forrajeros con siembras en cobertura o directas. No existen afloramientos de piedra y en general posee buena calidad de forraje natural, aunque en este momento, aproximadamente la mitad del campo está con presencia de “chilcas o chircas” (Eupatoruim Buniifolium) y pajonales (Erianthus Angustifolius) en menor proporción, lo que implicaría hacer una buena limpieza antes de realizar cultivos y ganadería intensiva. Hay 2 potreros que poseen montes artificiales para abrigo y sombra. De la totalidad de los alambrados (perimetrales e internos), aproximadamente un 70% está en buen estado, y el resto hay que arreglar (el propietario está haciendo algunas líneas perimetrales nuevas). El campo no cuenta ni con energía eléctrica, ni con teléfono.